З 1 січня 2025 року в Польщі набули чинності зміни до правил оподаткування нерухомості. Вони мали спростити життя платникам податків, чіткіше визначивши, що таке будівля та споруда. Проте разом із вирішенням давніх суперечок законодавчі нововведення породили й нові запитання. Одне з найпопулярніших — чи доведеться платити податок за металеві гаражі, розташовані на приватних ділянках?
Що таке металевий гараж і як його трактує закон?
Металевий гараж — це мобільна конструкція, яку часто використовують як місце для зберігання автомобіля або інвентарю. Оновлене визначення будівлі вказує, що це має бути об’єкт з фундаментом, дахом, інженерними системами, зведений шляхом будівельних робіт та міцно прикріплений до землі. Якщо ж конструкція фундаменту не має, то будівлею вона не вважається.
Проте нове законодавство допускає, що такий гараж може класифікуватися як споруда — зокрема, як контейнерний об’єкт, зазначений у переліку споруд, що підлягають оподаткуванню.
Коли потрібно платити податок?
Ключовим фактором є призначення споруди. Якщо металевий гараж використовується для особистих потреб — наприклад, для власного автомобіля чи садового інвентарю — податок не нараховується. Інша справа, коли споруда застосовується у господарській або комерційній діяльності. У такому випадку вона підпадає під оподаткування як споруда, і власник зобов’язаний сплачувати податок на нерухомість.
Підсумок
| Використання споруди | Податок у 2025 році |
|---|---|
| Особисті потреби | Не сплачується |
| Господарська діяльність | Сплачується |
Таким чином, власники металевих гаражів можуть бути спокійними, якщо не використовують їх у бізнесі. Але тим, хто застосовує такі споруди у підприємницькій діяльності, варто бути готовими до візиту податкової.
Джерело: Forsal.pl – стаття Маłgorzata Masłowska, “Urzędy zgłaszają się po pieniądze za blaszaki na posesjach. Chodzi o zmiany w podatku od nieruchomości. Kto musi zapłacić?” (опубліковано 14.08.2025)